Florijn 62

Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte en zes slaapkamers. In de woonwijk De Munten I staat deze royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een uitgebouwde woonkeuken, sfeervolle woonkamer met halfronde erker, praktische bijkeuken en een binnendoor bereikbare garage. De woning is voorzien van onder andere vloerverwarming, airconditioning, 14 zonnepanelen, energielabel A en een cv-ketel uit 2025. Ook buiten is het genieten in de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime overkapping en vijver.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de ruime oprit met carport bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door de fraaie halfronde erker, die zorgt voor een prettige lichtinval. De begane grond is voorzien van een grijze pvc-vloer met vloerverwarming. Via de karakteristieke en-suite deuren bereik je de uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Hier is een heerlijke leefruimte ontstaan. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een lichtkoepel en de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Via de dubbele tuindeuren loop je zo de achtertuin in. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kasten, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit hier bereik je ook de garage. Deze beschikt over een openslaande deuren naar de oprit. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De groene erfafscheiding zorgt voor een beschutte sfeer en de vijver vormt een sfeervol middelpunt in de tuin. Achter in de tuin staat een ruime houten overkapping met voldoende plek voor een gezellige loungeset bij de gaskachel. Ook aan de voorzijde is de woning verzorgd aangelegd, met sierbeplanting en een ruime oprit met carport. Hierdoor is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e VERDIEPING:
Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot de 5 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is airconditioning aanwezig. Één van de slaapkamers beschikt over vloerverwarming en een praktische vliering voor extra bergruimte. De ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een whirlpool inclusief verlichting, douchehoek, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevindt zich een zesde slaapkamer met een dakraam, laminaatvloer en praktische bergruimte achter een vaste kast. Deze verdieping biedt ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, een uitstortgootsteen en een dakraam.

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in de woonwijk De Munten I.
- Uitgebouwde woonkeuken met veel lichtinval.
- Maar liefst 6 slaapkamers.
- Vloerverwarming op de begane grond, in de badkamer en in één van de slaapkamers.
- Airconditioning aanwezig op de overloop.
- Praktische bijkeuken met vaste kasten.
- Ruime oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vijver en houten overkapping.
- Voorzien van 14 zonnepanelen.
- Cv-ketel vernieuwd in 2025.
- Energielabel A.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.